5 pièces • 4 chambres • 162,02 m² • 2 721 m² de terrain
Maison à vendre
263000 €263 000 €
1 623 €/m²
À partir de 1 336 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 162,02 m² • 2 721 m² de terrain
Maison de caractère avec vue imprenable et terrain à La Côte-Sa
Découvrez le fort potentiel de cette maison de caractère d'environ 162 m², idéalement située sur les hauteurs de La Côte-Saint-André. Édifiée en 1968, elle offre un cadre de vie privilégié et intime sur un vaste terrain de 2721 m².
Au Rez-de-chaussée vous découvrirez un niveau fonctionnel comprend un hall d'entrée accueillant, un garage de 43 m², une cave, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.
Véritable coeur de la maison, l'espace de vie au 1er étage se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.
Le second étage propose une grande pièce polyvalente, une kitchenette, un WC privatif ainsi que des combles aménageables selon vos aspirations.
Ce bien dispose également d'un balcon agréable et de plusieurs places de stationnement.
Une demeure aux beaux volumes et à l'emplacement recherché, parfaite pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant façonner un cadre de vie unique.
Une visite s'impose. Pour plus d'informations ou pour programmer une découverte des lieux, contactez moi Alice RIBAN PIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 647 329 - Vienne.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 721 m² de terrain
Kitchenette
Cave
Garage
Balcon
Jardin (Total 2 721 m²)
Belle vue
4 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1968
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
210 400 €
Frais de notaire (0 %)
21 040 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
263 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
21 040 €
Montant estimé du projet
284 040 €
À partir de 1 336 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 6310 et 8550 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 623,26 €/m²
Valeur la plus basse de la région
877 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 520 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Côte-Saint-André (38260)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à La Côte-Saint-André ? Ce bien de 162.02 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Le bien est commercialisé à 263 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 623 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1968, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. La classe énergétique G apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Une estimation de mensualité autour de 1 336 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Alice Riban Pin de l'agence Alice Riban Pin.
