COUP DE CŒUR assuré pour ce T3 de 57 m²
Laissez-vous séduire par cet appartement alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable. Situé au premier étage d’une copropriété sécurisée et arborée, il offre un environnement idéal au cœur de Beauzelle.
Descriptif du bien :
Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cuisine séparée, lumineuse et équipée vient compléter cet espace de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards et espaces de rangement. Une salle d’eau avec WC assure un confort optimal au quotidien.
Le bien est dans un très bon état général, aucun travaux immédiats n’est à prévoir.
Situation et environnement immédiat :
Implanté dans une copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Bus, écoles, tramway et commerces sont accessibles à pied ou à vélo.
Les Atouts :
- Deux places de parking sécurisées en sous-sol
- Copropriété sécurisée et arborée
- Quartier résidentiel et paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs et espaces verts
Vendu libre, disponible immédiatement.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
disponible immédiatement
1er étage/3 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
2 parkings
1 WC séparées
Pas de balcon
Terrasse (Total 3,7 m²)
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2017
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
118 400 €
Frais de notaire (0 %)
10 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
148 000 €
2 596,49 €/m²
Prix hors honoraires
137 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(8,03% du prix du bien hors honoraires)
11 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 960 €
Montant estimé du projet
158 960 €
À partir de 821 €/mois
1833 €1 833 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 440 et 630 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 596,49 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 386 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 527 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nord, Beauzelle (31700)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots111
Charges de copropriété1 833 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Beauzelle ? Ce bien de 57 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 148 000 €, soit 2 596 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 1er étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2017, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 821 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, M. Alexis Dujardin de l'agence M. Alexis Dujardin reste à votre disposition.
