iad France - Julien Bourasseau vous propose: ANTIGNY - MAISON - T3 70M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT
Dans un cadre de vie agréable à Antigny (5 minutes de La Chatâigneraie) , cette maison plain-pied de 70 m² construite en 1999 séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel sur un terrain de 650 m².
L'entrée introduit un séjour-cuisine lumineux, cOEur de la maison, qui offre un espace de vie agréable et bien proportionné. Le couloir dessert 2 chambres aux dimensions fonctionnelles, dont une chambre de 10 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble du bien, en très bon état, nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour être personnalisé selon vos goûts.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une VMC mécanique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis qu'un garage complète utilement l'ensemble.
Un passage de 3,60 mètres sur le côté de la maison est idéal pour stationner un camping-car.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
650 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, 2 parkings
1 WC
Terrasse
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1999
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
117 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
146 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 720 €
Montant estimé du projet
158 220 €
À partir de 744 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 600 et 860 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 092,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
551 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 464 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Antigny (85120)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Antigny ? Ce bien de 70 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. À 146 500 €, soit 2 093 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Antigny. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un espace extérieur et un parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1999, il offre le cachet des constructions de cette époque. Avec un DPE de classe B, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 744 €/mois. L'annonce est suivie par Julien Bourasseau chez Julien Bourasseau, disponible pour répondre à vos questions.
