2/3 pièces en dernier étage dans une rue recherchée du centre vi
VANVES GARE. Idéalement situé dans une rue calme à deux pas du centre ! 4 minutes GARE (5 minutes de Montparnasse) / 11 minutes MÉTRO 13. Dans une copropriété de 1930, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, 2/3 pièces de 43,33 m² comprenant : une salle à manger/cuisine de 14,23 m², un séjour de 13,15 m² donnant sur un petit balcon, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Nombreuses possibilité d'aménagement : séjour avec cuisine de 27 m² + 1 chambre ou séjour avec coin cuisine et 2 chambres.
Cave.
Appartement lumineux et calme, proche de tous commerces et transports. Des travaux d'isolation thermiques ont été effectués par l'intérieur (plafonds et murs pignons).
Référence agence : 7785
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Caractéristiques
Dernier étage, 5ème étage/5 étages
Kitchenette
Pas d'ascenseur
Cave
Balcon
Calme
Non meublé
1 chambre
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
237 120 €
Frais de notaire (0 %)
22 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
296 400 €
6 840,53 €/m²
Prix hors honoraires
285 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4% du prix du bien hors honoraires)
11 400 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 800 €
Montant estimé du projet
319 200 €
Simuler mon crédit immobilier
1969.25 €1 969,25 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1340 et 1860 €/an
Prix dans la région
Ce bien
6 840,53 €/m²
Valeur la plus basse de la région
4 655 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 470 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Aristide Briand, Vanves (92170)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
59
89
126
189
191
391
506
N
Informations sur la copropriété
Nombre de lots15
Charges de copropriété1 969,25 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Vanves (92170), ce appartement de 43.33 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 296 400 €, avec un prix au mètre carré de 6 841 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 2 pièces dont 1 chambre, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 5e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un balcon privatif et une cave, des atouts concrets pour le quotidien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E. Une estimation de mensualité autour de 1 574 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Cabinet Savanne de l'agence Cabinet Savanne.
