À VENDRE - T2 PMR DE 45,40 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE - VILLEURBANNE - VILLEURBANNE - 52 rue des Fontanières
Découvrez cet agréable appartement T2 de 45,40 m2, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une accessibilité PMR, au sein d'un environnement résidentiel à Villeurbanne.
Le logement se compose d'une belle pièce de vie, offrant un espace agréable et fonctionnel, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains.
Son emplacement en rez-de-chaussée et son accessibilité PMR en font un bien particulièrement adapté à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les atouts du bien :
Surface : 45,40 m2
Appartement T2
Rez-de-chaussée
Accessible PMR
Belle pièce de vie
1 chambre
Salle de bains
Garage privatif en sous-sol proposé en supplément : 15 000 €
Le garage en sous-sol, disponible en complément du prix de vente, constitue un véritable atout pour bénéficier d'un stationnement privatif et sécurisé.
Appartement fonctionnel, accessible et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.
Garage en supplément du prix de vente : 15 000 €.
À découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Garage
Pas de balcon
Non meublé
1 chambre
Accessible aux personne à mobilité réduite
1 salle de bain
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
156 000 €
Frais de notaire (0 %)
15 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Prix du bien
195 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 600 €
Montant estimé du projet
210 600 €
À partir de 991 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 460 et 650 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 295,15 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 619 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 191 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Croix Luizet, Villeurbanne (69100)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Villeurbanne (69100) ? Ce logement de 45.4 m² peut répondre à vos attentes. Son prix affiché de 195 000 €, correspondant à 4 295 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un parking. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 991 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence ANJALYS GESTION IMMOBILIERE.
