5 pièces • 4 chambres • 140 m² • 1 300 m² de terrain
Maison à vendre
249000 €249 000 €
1 779 €/m²
À partir de 1 265 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 140 m² • 1 300 m² de terrain
Belle maison familiale sur sous-sol avec piscine
Située à 10 minutes du centre ville de Cosne-sur-Loire (58200), cette jolie maison bénéficie d'un cadre paisible proche de la Loire.
Construite en 2006 sur un terrain de 1 300 m², cette maison de 140 m² sur sous-sol total se compose comme suit :
# au rez-de-chaussée :
- grande entrée
- séjour traversant avec cheminée insert
- cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse
- chambre avec salle d'eau
- wc séparé
# à l'étage :
- 3 chambres
- salle d'eau
- buanderie
- wc séparé
Cette maison propose également des aménagements de qualité tels qu'une piscine, un jacuzzi, un abri bois, un abri de jardin, et une magnifique terrasse avec barbecue et pergola bioclimatique.
L'emplacement, les nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs ainsi que les équipements de qualité font de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Venez vite découvrir ce bien.
Contactez moi pour plus d'informations.
Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 249 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 100781335
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 300 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2006
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
199 200 €
Frais de notaire (0 %)
19 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
249 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 920 €
Montant estimé du projet
268 920 €
À partir de 1 265 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1500 et 2110 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 778,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
456 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 103 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Cosne-Villechaud, Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le secteur 58200, ce maison de 140 m² présente des caractéristiques recherchées. Affiché à 249 000 €, soit 1 779 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon et un espace de stockage privatif, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2006, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 265 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Natacha Gallienne de l'agence Natacha Gallienne reste à votre disposition.
