Maison à vendre
250000 €
1 316 €/m²
À partir de 1 362 €/mois
8 pièces • 7 chambres • 190 m² • 550 m² de terrain

GRANDE MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRÉNÉES

Sur les hauteurs de Lourdes, dans un environnement agréable et bénéficiant d'un ensoleillement maximal, découvrez cette grande maison familiale élevée sur trois niveaux, profitant d'une vue exceptionnelle et dégagée. La maison dispose tout d'abord d'un vaste sous-sol d'environ 110 m², accessible en voiture, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Il accueille également la chaufferie. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec dégagement desservant une grande cuisine donnant sur un balcon, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace supplémentaire et dessert quatre chambres, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou d'envisager différents projets d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et du double vitrage en partie. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin et son agréable potager agrémenté de nombreux arbres fruitiers : pommiers, pêchers, cerisiers et poiriers. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, réunissant espace, luminosité, vue exceptionnelle et fort potentiel, le tout sur les hauteurs de Lourdes. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel Réf.966075

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

550 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Garage, Parking, Box de stationnement
1 WC séparées
Balcon
Jardin
Belle vue

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1982
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

200 000 €

Frais de notaire (0 %)

18 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

250 000 €

1 315,79 €/m²

Prix hors honoraires

235 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(6,38% du prix du bien hors honoraires)

15 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

18 800 €

Montant estimé du projet

268 800 €

À partir de 1 362 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 315,79 €/m²

Valeur la plus basse de la région

858 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 277 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Sarsan-Anclades, Lourdes (65100)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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CAZAUX Bernard CapifranceProposé par une agence immobilière

65100 Julos

Monsieur Bernard CazauxVotre contact

Informations légales

SAS CAZAUX Bernard

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

RCS: Montpellier 453603714

SIRET: 45360371400040

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26QMTY3NVMX6

Référence annonce: 340938375373

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À propos de ce bien immobilier

Vous cherchez un maison à Lourdes ? Ce bien de 190 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix de 250 000 € — 1 316 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 8 pièces avec 7 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1982, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 362 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Monsieur Bernard Cazaux (Monsieur Bernard Cazaux), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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Maison à vendre250000 €250 000 €1 316 €/m²À partir de 1 362 €/mois8 pièces • 7 chambres • 190 m² • 550 m² de terrainSarsan-Anclades, Lourdes (65100)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...