6 pièces • 4 chambres • 129 m² • 931 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
299900 €299 900 €
2 325 €/m²
À partir de 1 524 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 129 m² • 931 m² de terrain
NESMY - Maison 4 chambres 129 m², 931 m² jardin clos
NESMY - A proximité à pied des commerces et écoles, située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée et joliment paysagée de 931 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, traversante, offrant un bel espace de convivialité. La cuisine ouverte s'accompagne d'une grande arrière-cuisine, idéale pour l'organisation du quotidien, ainsi qu'une buanderie et cellier pratique.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, une salle de bains et une douche séparée ainsi que deux wcs.
Atout majeur: un très grand double garage offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement.
Les plus: panneaux photovoltaïques avec un bon rendement annuel, maison peu énergivore
Mon avis: cette maison, très bien entretenue, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer à 12 min de La Roche-sur-Yon sud et 30 min des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 598505 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
931 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, 2 parkings, 2 boxs de stationnement
2 WCs séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2002
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
239 920 €
Frais de notaire (0 %)
23 992 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
299 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 992 €
Montant estimé du projet
323 892 €
À partir de 1 524 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1150 et 1610 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 324,81 €/m²
Valeur la plus basse de la région
944 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 822 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nesmy (85310)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 129 m² situé à Nesmy (85310) est une belle opportunité à saisir. À 299 900 €, soit 2 325 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Nesmy. Ce bien dispose de 6 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2002, il offre le cachet des constructions de cette époque. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 524 €/mois. L'annonce est suivie par Madame Valérie Pajou chez Madame Valérie Pajou, disponible pour répondre à vos questions.
