iad France - Danielle Michel vous propose: BRETIGNY – Place Federico Garcia Lorca – Proche Gare - 3 pièces de 62 m² très récent avec parking, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, un appartement agréable au calme situé dans un environnement résidentiel calme. Cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur loggia avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique, commerces au pied de l'immeuble, des établissements scolaires et des services du quotidien, tout en conservant un environnement paisible. Le secteur est bien desservi par les transports , la gare RER/SNCF est située à 300m.
Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67 euros par mois (soit 2960 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/4 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Balcon (Total 5,6 m²)
Calme
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2015
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
176 000 €
Frais de notaire (0 %)
17 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
220 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 600 €
Montant estimé du projet
237 600 €
À partir de 1 118 €/mois
2960 €2 960 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 510 et 740 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 548,39 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 152 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 258 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Carouge Joncs Marins, Brétigny-sur-Orge (91220)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
C
18-05
91-04
202
227-01
227-02A
227-02B
227-03
227-06
DM13
DM16
DM19
Informations sur la copropriété
Nombre de lots228
Charges de copropriété2 960 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Brétigny-sur-Orge (91220), ce appartement de 62 m² mérite toute votre attention. Le bien est commercialisé à 220 000 €, avec un prix au mètre carré de 3 548 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 2e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2015, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe B, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 1 118 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Danielle Michel de l'agence Danielle Michel.
