iad France - Sophie Celerier vous propose: APPARTEMENT SOUS LES TOITS // CHARMANT // POUTRES APPARENTES // SOIGNÉ // LUMINEUX. Venez à la découverte de ce joli appartement situé dans une copropriété de 9 appartements gérés par un syndic professionnel. Cet appartement est bien entretenu et bénéficie d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée et aménagée. L'appartement dispose d'une grande chambre et d'un bureau. Pour votre confort tous les velux sont en double vitrage, la toiture est isolée et le système de chauffage est full électrique avec clim réversible et convecteurs récents, Les charges de copropriété sont faibles avec 192 euros/ trimestre. La taxe foncière s'élève à 593 euros. C'est un appartement décoré avec goût, charmant et lumineux situé dans un secteur proche des axes routiers et autoroutiers, idéal pour un primo-accédant voulant bénéficier de la proximité du Luxembourg. Un coup de coeur à visiter sans tarder. ajouter info pour la salle de bain. Parking disponible en bas de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.85 euros par mois (soit 778.2 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 3ème étage/3 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Non meublé
1 chambre
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1950
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 920 €
Montant estimé du projet
160 920 €
À partir de 757 €/mois
778.2 €778,20 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 590 et 830 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 865,38 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 456 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 573 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Grand'rue-Parc-Aragon, Yutz (57970)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots16
Charges de copropriété778,20 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 52 m² situé à Yutz (57970) est une belle opportunité à saisir. Proposé à 149 000 € (2 865 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 3e étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un espace parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1950, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 757 €/mois. N'hésitez pas à contacter Sophie Celerier chez Sophie Celerier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
