8 pièces • 4 chambres • 200 m² • 84 000 m² de terrain
Villa à vendre
429000 €429 000 €
2 145 €/m²
À partir de 2 180 €/mois
8 pièces • 4 chambres • 200 m² • 84 000 m² de terrain
Maison 8 pièces
A Beauvéne, un ensemble de deux maisons indépendantes dont une habitation et un gîte destiné à la location saisonnière pour un total de 200m2. Le tout est bâti en pierres granitiques à 570 m d'altitude avec 8,4 hectares de terre dont 2 hectares de châtaigner. Loin des axes passant, le calme et la vue dégagée va combler les amateurs de nature préservée. La maison compte 120 m2 habitable avec deux chambres, un séjour de 28m2, un salon de 13m2 et un atelier de 30m2. Le Gîte propose 80 m2 habitable avec deux chambres , un séjour de 28 m2, une salle d'eau avec wc séparé. L'ensemble est rénové avec soins et goût et habitable de suite. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois neuve. L'assainissement est individuel et conforme aux normes de phyto épuration. 2 sources alimentent les biens en eau potable. Des panneaux solaires photovoltaïques sont installés sur la toiture. Les nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d'activités multiples. Une étable de 45m2, 7 caves pour un total de 120m2 et un garage. Les télétravailleurs apprécieront la fibre optique qui équipe l'ensemble. C'est le bon moment pour visiter ce bien .Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
84 000 m² de terrain
Pas de cave
Box de stationnement
2 WCs séparées
Jardin
Non meublé
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1800
ÉtatRemis à neuf, Entièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
343 200 €
Frais de notaire (0 %)
34 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
429 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 320 €
Montant estimé du projet
463 320 €
À partir de 2 180 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 970 et 1370 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 145 €/m²
Valeur la plus basse de la région
902 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 510 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Beauvène (07190)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 200 m² situé à Beauvène (07190) est une belle opportunité à saisir. À 429 000 €, soit 2 145 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Beauvène. Ce bien dispose de 8 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un espace de stockage privatif et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1800, il offre le cachet des constructions de cette époque. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 2 180 €/mois. L'annonce est suivie par Ei - Martial Prevot chez Ei - Martial Prevot, disponible pour répondre à vos questions.
