Appartement 4 pièces de 86m2 à vendre à Biarritz - 6ème étage a
Au coeur du très prisé quartier de Beaurivage, à quelques minutes à pied des Halles, des commerces, des 100 Marches et des plages, découvrez cet agréable appartement T3/4 de 86 m², situé au 6 étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme, il offre un cadre de vie privilégié, entre proximité de l'océan et vie de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec aperçu sur l'océan, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un cellier.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement et un confort particulièrement appréciables dans ce secteur recherché de Biarritz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de transformation et la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé, selon vos envies.
Un appartement lumineux et idéalement situé, qui séduit par son étage élevé, sa terrasse, son aperçu océan, son garage et son emplacement exceptionnel au coeur de Beaurivage, à proximité immédiate des plages et des incontournables de Biarritz. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 363 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3924.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
6ème étage/8 étages
Cuisine séparée
Ascenseur
Cave
2 parkings, Box de stationnement
Terrasse
Calme
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
584 000 €
Frais de notaire (0 %)
55 619 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
730 000 €
7 128,91 €/m²
Prix hors honoraires
695 240 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5% du prix du bien hors honoraires)
34 760 €
Frais de notaire estimés (8%)
55 619 €
Montant estimé du projet
785 619 €
À partir de 3 920 €/mois
3924 €3 924 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1040 et 1430 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
7 128,91 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 911 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
12 140 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
République-Beau Rivage, Biarritz (64200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots363
Charges de copropriété3 924 €/an
Procédures syndicalesProcédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Biarritz ? Avec ses 102.4 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix affiché de 730 000 €, correspondant à 7 129 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au 6e étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Le simulateur indique une mensualité estimée à 3 920 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Nadine Van-Assche de l'agence Nadine Van-Assche est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
