3 pièces • 2 chambres • 60 m² • 1 000 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
210000 €210 000 €
3 500 €/m²
À partir de 1 067 €/mois
3 pièces • 2 chambres • 60 m² • 1 000 m² de terrain
Maison de plain-pied rénovée à vendre 3 pièces ABEILHAN (34)
Située sur la commune d'Abeilhan,
dans une petite copropriété calme, cette maison de plain-pied
entièrement rénovée allie confort moderne et cadre bucolique.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux `
avec un espace dédié à sa future cuisine ouverte.
De deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse présente à l'avant ainsi que d'un agréable extérieur privatif situé à l'arrière d'environ 35m2
offrant une vue dégagée sur les vignes !
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille.
A 15km de Béziers et à 13km de Pézenas.
Foncier et charges de copropriété faibles !
Contactez-moi pour dès à présent
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 132 euros soit 10 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.928152
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 000 m² de terrain
Cuisine ouverte
2 parkings
1 WC séparées
Terrasse
Calme
Exposition: sud, ouest
Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2013
ÉtatEntièrement rénové
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
168 000 €
Frais de notaire (0 %)
16 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
210 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 800 €
Montant estimé du projet
226 800 €
À partir de 1 067 €/mois
132 €132 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 598 et 810 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 500 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 051 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 029 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Abeilhan (34290)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots7
Charges de copropriété132 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Abeilhan (34290), ce maison de 60 m² mérite toute votre attention. Affiché à 210 000 €, soit 3 500 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2013, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 067 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Madame Lucia Pagan de l'agence Madame Lucia Pagan reste à votre disposition.
