A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT 2 PIECES
Venez découvrir ce charmant appartement de 24 m2 (loi carrez) + 8 m2 de loggia situé dans une résidence calme et agréable.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'une loggia orientée sud avec vue sur l'étang afin de profitez de déjeuners en famille ou entre amis.
L'appartement est vendu meublé, double vitrage et volet roulant électrique.
Vous disposez d'une place de stationnement et d'accès aux piscines, complexes sportifs et aux différentes aires de jeu.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 307829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017.
Prix du bien : 94 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 euros et 790.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Kitchenette
Parking
Balcon
Calme
Exposition: sud
Meublé
1 chambre
1 salle de bain
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
75 200 €
Frais de notaire (0 %)
7 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
94 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 520 €
Montant estimé du projet
101 520 €
À partir de 478 €/mois
1400 €1 400 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 550 et 790 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 971,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 613 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 519 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Barcarès (66420)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété1 400 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Le Barcarès ? Ce bien de 31.63 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 94 000 €, soit 2 972 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 478 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Marlène Oudot de l'agence Marlène Oudot reste à votre disposition.
