Appartement à vendre

965000 €965 000 €

9 369 €/m²

À partir de 4 903 €/mois

5 pièces  •  4 chambres  •  103 m²  •  Étage 2/4

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Châtel (74390)

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Quartier de la Béchigne - navette gratuite à 50m de la résidence, centre du village et remontées mécaniques de Super-Châtel à 1km - vaste terrasse, vue panoramique sur les montagnes, 2 coins nuits distincts - vendu meublé selon liste du mobilier Situé dans le secteur recherché de la Béchigne, cet appartement d’environ 103 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement intelligent et sa vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. L’appartement offre quatre chambres et quatre pièces d'eau et se distingue par une organisation particulièrement fonctionnelle, permettant d'accueillir famille et amis dans des conditions optimales. Sa configuration propose en effet deux coins nuits distincts, bénéficiant chacun de deux chambres, deux WC et deux salles de douche ou salle de bains avec baignoire balnéo massante, garantissant confort et intimité à chacun. L'une de ces 4 chambres est équipée d'un lit double escamotable, permettant de passer rapidement d'une chambre confortable à un salon et bureau pour le télétravail. La pièce de vie lumineuse accueille un salon convivial et une cuisine ouverte, formant un espace agréable à vivre au quotidien. Elle se prolonge par une spacieuse terrasse aménagée, véritable extension extérieure de l’appartement, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente face au cadre montagnard. Nombreux placards. Électroménager Siemens. Implanté à un peu plus d’un kilomètre du centre du village et des remontées mécaniques de Super-Châtel, l’appartement bénéficie d’un accès facilité grâce à la navette gratuite située à seulement 50 mètres ainsi qu’aux cheminements piétons. La copropriété, construite avec des matériaux nobles, associe architecture contemporaine et esprit montagnard. Elle offre un cadre soigné et harmonieux, parfaitement intégré à son environnement. Le bien est complété par une cave, un casier à skis, une place de parking extérieure et un garage. Fonctionnel, confortable et idéalement situé, cet appartement représente une opportunité de qualité, que ce soit pour une résidence secondaire familiale ou pour un investissement locatif attractif dans la vallée. À PROPOS: • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur • Taxe d'habitation : 3117 €/an • Taxe foncière : 2268 €/an • Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 • Nombre de lots : 22 • Aucune procédure en cours • Charges de copropriété : 765,65 €/trimestre • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € € et 2 250 € par an