6 pièces • 3 chambres • 135 m² • 1 675 m² de terrain
Villa à vendre
480000 €480 000 €
3 556 €/m²
À partir de 2 439 €/mois
6 pièces • 3 chambres • 135 m² • 1 675 m² de terrain
Villa en campagne avec piscine
Proche du centre-ville de Vaison-la-Romaine et de ses célèbres sites antiques, découvrez cette charmante villa d’environ 135 m² habitable, située au calme, en campagne dans un quartier recherché.
Implantée sur un terrain arboré et paysager de 1675 m², cette maison vous séduira par la qualité de sa construction, son environnement, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée , une cuisine ouverte, trois belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative avec WC et un accès indépendant, une salle d'eau/WC, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une buanderie, une cave et un double garage.
La chambre et le bureau du premier étage sont équipés de climatisation réversible.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d'une piscine de 6m x 12m et d'un jardin arboré et fleuri.
Un bien confortable et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, bénéficiant d’un emplacement privilégié proche des commerces, du centre historique et des vestiges romains de Vaison-la-Romaine.
Contactez Vaison Ventoux Immobilier pour une visite!
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Caractéristiques
1 675 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Cave (Total 7 m²)
Garage, 5 parkings, 2 boxs de stationnement
3 WCs séparées
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1989
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
384 000 €
Frais de notaire (0 %)
38 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
480 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
38 400 €
Montant estimé du projet
518 400 €
À partir de 2 439 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2500 et 3440 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 555,56 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 515 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 973 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ouest Sud, Vaison-la-Romaine (84110)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 135 m², localisé à Vaison-la-Romaine (84110), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 480 000 €, correspondant à 3 556 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif, une cave et une place de stationnement. Avec une construction datant de 1989, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 2 439 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Mme. Estelle Mitjaville de l'agence Mme. Estelle Mitjaville est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
