5 pièces • 3 chambres • 111 m² • 1 292 m² de terrain
Maison à vendre
450000 €450 000 €
4 054 €/m²
À partir de 2 286 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 111 m² • 1 292 m² de terrain
Maison individuelle à fort potentiel au coeur de Feigères
Réf. 128MHTJF: Maison familiale située au calme, au coeur du village de Feigères, implantée en situation dominante sur un terrain de 1'292 m2 en forte pente, avec vue dégagée sur le Mont Salève.
Edifiée sur trois niveaux, vous disposerez de 143 m2 de surface au sol hors sous-sol (actuellement 111 m2 habitables au sol) répartis comme suit:
au Rez-de chaussée: un hall d'entrée, une cuisine donnant sur l'extérieur, un séjour contigu ouvert sur jardin (cloison ouvrable pour faire une seule et même pièce de vie) disposant d'une magnifique vue dégagée, trois chambres (dont deux avec balcon), une salle de douche et un WC séparé.
à l'étage, une belle pièce de vie (pouvant faire l'objet d'une chambre parentale), une salle de douche avec WC et un un grenier attenant (également ouvrable).
Au sous-sol (76 m2): un grand garage fermé avec partie atelier pouvant accueillir 2 voitures, un local technique avec espace cave et d'un carnotzet
Ce bien, nécessitant des travaux d'aménagements et d'isolation, bénéficie d'un environnement paisible, de beaux espaces extérieurs (parfait pour réaliser potager ou verger), et d'une sublime vue.
Nous sommes à votre disposition pour programmer une visite.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
1 292 m² de terrain
Cave
Garage, Box de stationnement
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1975
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
360 000 €
Frais de notaire (0 %)
36 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
450 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
36 000 €
Montant estimé du projet
486 000 €
À partir de 2 286 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1910 et 2600 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 054,05 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 027 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 698 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Feigères (74160)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Feigères, dans le secteur 74160, ce maison de 111 m² présente des caractéristiques recherchées. Proposé à 450 000 € (4 054 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1975, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 286 €/mois. N'hésitez pas à contacter Jérémy Fracheboud chez Jérémy Fracheboud pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
