5 pièces • 3 chambres • 129,43 m² • 717 m² de terrain
Maison à vendre
648000 €648 000 €
5 007 €/m²
À partir de 3 430 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 129,43 m² • 717 m² de terrain
Maison au bord de l'océan
L'Adresse Jade Immobilier vous présente :
LA BERNERIE EN RETZ
Emplacement exceptionnel FACE MER, pour cette bâtisse à rénover, située à 600 m du centre bourg.
Elle offre au rez-de-chaussée :
une vaste entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda lumineuse orientée Sud-Ouest vers un jardin calme, sans vis à vis et arboré.
A l'étage, vous profiterez d'un palier avec accès à un toit terrasse avec vue mer, trois grandes chambres sur parquet dont une avec vue mer, placards, une salle d'eau, des wc séparés.
Un garage avec douche retour de plage ainsi que des stationnements dans la cour sont des atouts majeurs pour ce bien à proximité immédiate du centre ville.
Le jardin offre une vue sur l'océan, il dispose d'un accès direct sur le sentier côtier et la plage.
Un terrain de pétanque et une terrasse surplombant la plage viennent compléter ce bien et offrent un cadre de vie remarquable dans un quartier prisé. (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
717 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Garage, 3 parkings, Box de stationnement
2 WCs
Jardin (Total 717 m²)
Terrasse
Calme
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
518 400 €
Frais de notaire (0 %)
50 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
648 000 €
5 006,57 €/m²
Prix hors honoraires
625 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,68% du prix du bien hors honoraires)
23 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
50 000 €
Montant estimé du projet
698 000 €
À partir de 3 430 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2700 et 3670 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
5 006,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 285 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 156 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Bernerie-en-Retz (44760)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à La Bernerie-en-Retz (44760) ? Ce logement de 129.43 m² peut répondre à vos attentes. À 648 000 €, soit 5 007 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de La Bernerie-en-Retz. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un espace extérieur et un parking, ce qui renforce son attractivité. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 3 430 €/mois. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence L ADRESSE JADE IMMOBILIER.
