Belle maison familiale de 130 m² sur les hauteurs de Manosque
Sur les hauteurs de Manosque – Maison familiale de 130 m² avec garage sur terrain clos et piscinable de 1 154 m²
Idéalement située sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier calme et prisé, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos et piscinable de 1 154 m².
D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle propose une distribution fonctionnelle et confortable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Construite selon les normes en vigueur à l'époque, cette maison bénéficie d'une construction antisismique, un véritable gage de qualité.
Parfaitement entretenue, elle est en excellent état général et dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, garage de 30 m² et eau de canal pour l'arrosage du jardin.
Aucun gros travaux n'est à prévoir. Seuls quelques rafraîchissements ou aménagements de décoration pourront être réalisés afin de la personnaliser selon vos envies.
Les + de la propriété :
Maison construite en 1996
Construction antisismique
Environ 130 m² habitables
Terrain de 1 154 m² entièrement clos et piscinable
3 chambres, dont une suite parentale
2 salles de bains
Garage de 30 m²
Pompe à chaleur
Double vitrage
Eau de canal pour l'arrosage
Quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Manosque
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, dans un envi
Cette annonce référence 340347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016.
Prix du bien : 481 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 euros et 2550.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Garage
Jardin
3 terrasses
Calme
4 chambres
2 salles de bain
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1996
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
384 800 €
Frais de notaire (0 %)
38 480 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
481 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
38 480 €
Montant estimé du projet
519 480 €
À partir de 2 444 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1840 et 2550 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 700 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 491 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 654 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Peripherie, Manosque (04100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 130 m² situé à Manosque (04100) est une belle opportunité à saisir. Avec un prix de vente de 481 000 €, équivalent à 3 700 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon et un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1996, ce bien de caractère a su traverser le temps. Côté financement, comptez environ 2 444 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Eylem Raveau, au sein de l'agence Eylem Raveau, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
