5 pièces • 3 chambres • 167 m² • 259 m² de terrain
Maison à vendre
600000 €600 000 €
3 593 €/m²
À partir de 3 222 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 167 m² • 259 m² de terrain
Demeure à vendre centre-bourg de Bellême - Réf B15523
Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente et en exclusivité cette superbe demeure de caractère du XVIIe siècle, entièrement réhabilitée et offrant une décoration très raffinée avec des prestations de grand standing. Le tout est situé dans le centre-bourg de Bellême, petite citée millénaire et de caractère dans le Perche, à seulement 2h de Paris.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée, poutres apparentes (pour une surface d'environ 60m²), un bel espace bibliothèque en bois massif et réalisé sur mesure. Ensuite une grande cuisine ouverte, lumineuse, aménagée et équipée, donnant accès sur un jardin / cour extérieure exposée plein-sud. Toilettes et salle d'eau avec buanderie.
Le premier étage, via un splendide escalier vissé en pierre, se compose de deux chambres avec 2 dressings (pour environ 25m² chacune).
Au second, vous trouverez une grande suite avec une salle de bains et toilettes, sans oublier l'espace bureau de l'autre côté.
Cour extérieure dallée et gravillonnée.
Sous-sol avec cave, chaufferie et rangement.
Pour découvrir ce bien unique, contactez sans tarder
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
259 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Cave
3 WCs
Jardin
Calme
Exposition: sud
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1600
ÉtatComme neuf, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
480 000 €
Frais de notaire (0 %)
45 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
600 000 €
3 592,81 €/m²
Prix hors honoraires
571 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,99% du prix du bien hors honoraires)
28 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
45 720 €
Montant estimé du projet
645 720 €
À partir de 3 222 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2950 et 4040 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 592,81 €/m²
Valeur la plus basse de la région
677 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 383 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bellême (61130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 167 m² situé à Bellême (61130) est une belle opportunité à saisir. Son prix affiché de 600 000 €, correspondant à 3 593 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un espace de stockage privatif. Avec une construction datant de 1600, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Le simulateur indique une mensualité estimée à 3 222 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence LAIR IMMOBILIER.
