WIMEREUX - REF : 16436
Venez découvrir cet appartement T2 Coup de coeur sur Wimereux.
Au rez de chaussée, cet appartement entièrement rénové vous propose un bel espace de vie Salon Salle à manger avec cuisine aménagée équipée ouverte. Salle d'eau moderne refaite à neuve également. Une chambre spacieuse avec chambre cabine complète cet appartement situé au centre ville de Wimereux. Proche des écoles, commerces et transport, à 300 mètres vous accédez sur la plage de Wimereux et sa fameuse digue en empruntant les nouveaux quais.
Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif type Air BnB.
PRIX : 184 900 €UROS F.A.I
CLASSE ENERGIE : E
Cédric Lamirand :
Agent commercial RSAC : 499 724 094
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Exposition: est
1 chambre
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1930
ÉtatEntièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
147 920 €
Frais de notaire (0 %)
13 760 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
184 900 €
5 136,11 €/m²
Prix hors honoraires
172 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(7,5% du prix du bien hors honoraires)
12 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 760 €
Montant estimé du projet
198 660 €
À partir de 1 020 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 960 et 1310 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
5 136,11 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 506 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 725 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, Wimereux (62930)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 36 m², localisé à Wimereux (62930), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 184 900 € — 5 136 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 2e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. Son année de construction, 1930, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée E, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 020 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence IMMO PRESTIGE WIMEREUX.
