iad France - Gérard LAPEYRE vous propose: APPARTEMENT T3 ANGLET
Dans ce quartier calme et paisible cet appartement entouré de verdure a été refait à neuf. Il représente une véritable opportunité si vous aimez la tranquillité et le confort.
La double exposition Est Ouest donne une belle luminosité.
70m² avec un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé, une grande loggia, une terrasse, un jardinet exposé ouest.
Le chauffage est individuel au gaz.
Résidence sécurisée avec interphone. L'immeuble est équipée de la fibre.
A proximité crèches, écoles et université, mais aussi commerces et transports en commun.
Un magnifique Grand Parc de Chênes complète l'environnement.
N'hésitez pas, il faut venir le voir. Je suis disponible quand vous le souhaitez.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67 euros par mois (soit 1040 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/2 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave (Total 5 m²)
1 WC
Balcon (Total 4,2 m²)
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1985
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
319 200 €
Frais de notaire (0 %)
31 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
399 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 920 €
Montant estimé du projet
430 920 €
À partir de 2 027 €/mois
1040 €1 040 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1380 et 1900 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 770,90 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 172 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 350 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Aritxague, Anglet (64600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots80
Charges de copropriété1 040 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 69.14 m², localisé à Anglet (64600), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 399 000 € (5 771 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au rez-de-chaussée constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif et une cave, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1985, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 027 €/mois. N'hésitez pas à contacter Gérard Lapeyre chez Gérard Lapeyre pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
