6 pièces • 4 chambres • 125 m² • 512 m² de terrain
Maison à vendre
349000 €349 000 €
2 792 €/m²
À partir de 1 773 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 125 m² • 512 m² de terrain
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Christophe Lecart vous propose: OISSERY - Maison familiale de 4 chambres avec jardin, terrasse et garage.
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 125 m2 sur un terrain de 512 m2, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.
La pièce de vie de 36 m² s'articule entre la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée et le double séjour. L'ensemble forme un espace de vie convivial et aéré. La maison compte 4 chambres bien dimensionnées dont une suite parentale située au Rez-de-Chaussée, ainsi qu'un bureau fonctionnel. La salle de bain et deux WC complètent cet intérieur. Un vaste cellier offre un espace de rangement appréciable au quotidien.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (Air/Eau), d'une climatisation réversible, complété par des panneaux photovoltaïques, une VMC, la fibre optique et un système d'alarme. La terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces intérieurs. Un garage et une place de parking complètent ce bien.
Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire à Oissery.
Sur place, vous trouverez :
Écoles maternelle et primaire, collège et accueil périscolaire.
Médecin, kinésithérapeute, boulangerie, bureau de tabac, coiffeur, esthéticienne et jardinerie.
Réseau de transports Keolis.
De nombreuses associations culturelles et sportives.
La commune d'Oissery est idéalement située :
À 10 minutes en voiture, vous bénéficierez également du centre commercial E.Leclerc et de la gare du Plessis Belleville.
À 15 minutes de la gare de St Mard
À 20 minutes de la gare de Meaux.
À 20 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison familiale !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
512 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, Parking
1 WC
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2014
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
279 200 €
Frais de notaire (0 %)
27 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
349 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 920 €
Montant estimé du projet
376 920 €
À partir de 1 773 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 690 et 990 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 792 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 761 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 610 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Oissery (77178)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
703
705
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Oissery, dans le secteur 77178, ce maison de 125 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 349 000 €, équivalent à 2 792 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2014, ce bien de caractère a su traverser le temps. Avec un DPE de classe A, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Côté financement, comptez environ 1 773 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Christophe Lecart, au sein de l'agence Christophe Lecart, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.