Maison à vendre
610000 €
3 315 €/m²
À partir de 3 099 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 184 m² • 778 m² de terrain

Maison 7 pièces

A VISITER SANS TARDER Dans un quartier pavillonnaire recherché de BOULOURIS , à 14 minutes à pied des plages . Maison individuelle édifiée sur un terrain piscinable de 778 m2 paysagé, comprenant deux appartements : en RDJ un appartement de 3 Pièces cuisine séparée, salon, deux chambres ,SDD avec WC, terrasse donnant sur le jardin paysagé. à l'étage un appartement de 4 PIECES : cuisine séparée, salon avec cheminée , 3 chambres , SDB , terrasse sud , terrasse tropézienne avec vue mer. garage fermé et parking couvert. Secteur pavillonnaire recherché et très calme IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOGEMENT POUR DEUX FAMILLES RESIDENTIEL ET LOCATIF : AU CHOIX PRIX 610 000 euros honoraires charge vendeur DPE E : 254 GES D: 43Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020-6850 euros et indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . POUR UN RENDEZ VOUS DE VISITE Annie CHARTEAU Mail : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie CHARTEAU, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie CHARTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ref 456910 Annie CHARTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
778 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Garage, Parking, 2 boxs de stationnement
2 WCs
Jardin
3 terrasses

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

488 000 €

Frais de notaire (0 %)

48 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

610 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

48 800 €

Montant estimé du projet

658 800 €

À partir de 3 099 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 315,22 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 651 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

9 774 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Les Plaines-Les Tasses, Saint-Raphaël (83700)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Proprietes privees.com Annie CHARTEAUProposé par une agence immobilière

06110 LE CANNET

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Informations légales

SAS CHARTEAU ANNIE

RCS: Nantes 809596505

SIRET: 80959650500010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26P6HSUFTJNK

Référence annonce: 456910CANN

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 184 m² situé à Saint-Raphaël (83700) est une belle opportunité à saisir. Son prix affiché de 610 000 €, correspondant à 3 315 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Le simulateur indique une mensualité estimée à 3 099 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Annie Charteau de l'agence Annie Charteau est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

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