79 000 NIORT – APPARTEMENT DUPLEX 193 M² – HYPER-CENTRE – 4 CHAMBRES – JARDIN D'HIVER
Efficity vous propose cet appartement de standing de 193 m².
Au premier niveau (triple exposition) : Une immense pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative (12,5 m²), une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, wc et dressing, deux chambres de 12,5 m² reliées par un dressing, un espace bureau de 13 m², une salle de bains de 11 m² et un WC indépendant.
Extérieur : Un patio intérieur sous toit de 9 m² avec verrière.
Prestations et équipements :
Localisation : Proximité immédiate de tous les commerces de l'hyper-centre.
Chauffage : Électrique + poêle à granulés.
Eau chaude : Ballon électrique.
Menuiseries : Bois double vitrage oscillo-battant.
Taxe foncière : Env. 2 200 euros.
Copropriété en cours de création.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur offrant un accès exclusif au logement (remise en service possible).
Rodolphe Missire - effiCity.
Bureaux Place de la Brèche
À votre service 7j/7 de 8h à 21h
Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Ascenseur
Pas de cave
3 WCs
Exposition: ouest
4 chambres
Accessible aux personne à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
288 800 €
Frais de notaire (0 %)
28 880 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
361 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
28 880 €
Montant estimé du projet
389 880 €
À partir de 1 834 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1760 et 2440 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 870,47 €/m²
Valeur la plus basse de la région
980 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 106 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Ville, Niort (79000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 193 m², localisé à Niort (79000), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 361 000 €, soit 1 870 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 2e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 834 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, M. Rodolphe Missire de l'agence M. Rodolphe Missire reste à votre disposition.
