5 pièces • 4 chambres • 160 m² • 838 m² de terrain
Maison à vendre
499500 €499 500 €
3 122 €/m²
À partir de 2 538 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 160 m² • 838 m² de terrain
MAISON T 4 115 m2 + DEPENDANCE T2 45 m2
LES PENNES MIRABEAU, SEULEMENT CHEZ L'AGENCE 3C, venez découvrir cette nouvelle opportunité d'écrire un nouveau chapitre de votre vie avec cette maison individuelle de 115 m2 en R+1 et une dépendance de type 2 de 45 m2 avec sa terrasse et son jardin sur une parcelle de 838 m2.
L'habitation principale est composée en rdj d'une cuisine séparée, un salon/salle à manger donnant accès à un balcon, une salle d'eau, un WC ainsi que 2 chambres.
A l'étage on retrouve une grande pièce d'environ 20 m2 pouvant servir de dressing, de bureau ou d'espace jeux à discrétion de chacun ainsi qu'une superbe chambre de 21 m2 avec une très belle hauteur sous plafond.
Une dépendance de type 2 de 45 m2 avec une belle terrasse et sa pergola vient compléter ce bien, idéal pour y loger un proche ou un éventuel revenu locatif.
Dans un secteur intimiste et à la fois proche de nos écoles, collège et transports, cette maison saura vous séduire à coup sûr.
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Cette annonce vous est proposée par Clauzier Olivier - EI - NoRSAC: 932 921 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
838 m² de terrain
Cuisine séparée
2 parkings
2 WCs
Balcon
Jardin
2 terrasses
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1984
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
399 600 €
Frais de notaire (0 %)
39 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Prix du bien
499 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
39 960 €
Montant estimé du projet
539 460 €
À partir de 2 538 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 121,88 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 794 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 180 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Jas de Rhodes-Grande Colle, Les Pennes-Mirabeau (13170)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Les Pennes-Mirabeau (13170), ce maison de 160 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 499 500 €, correspondant à 3 122 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif. Avec une construction datant de 1984, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 2 538 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Clauzier Olivier de l'agence Clauzier Olivier est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
