Paris 11ème - Père Lachaise - Studio meublé vendu loué
Situé dans le secteur recherché du 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Père Lachaise, nous vous proposons à la vente ce studio fonctionnel, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par escalier.
Le bien s'agence de manière optimisée et sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie pratique, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
Le studio est vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé en cours, avec un loyer mensuel de 750 € charges comprises, offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/1 étage
Cuisine ouverte
1 WC
Pas de balcon
Belle vue
Non meublé
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de bain (Total 2,3 m²)
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
144 000 €
Frais de notaire (0 %)
13 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
180 000 €
10 889,29 €/m²
Prix hors honoraires
170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,88% du prix du bien hors honoraires)
10 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 600 €
Montant estimé du projet
193 600 €
Simuler mon crédit immobilier
1866 €1 866 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 540 et 790 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
10 889,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
6 406 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
15 990 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11ème arrondissement (75011)
Transports en commun (à max. 500 m)
2
3
61
69
71
Informations sur la copropriété
Nombre de lots32
Charges de copropriété1 866 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Paris 11ème arrondissement ? Avec ses 16.53 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Proposé à 180 000 € (10 889 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. Le bien développe 1 pièce agencées avec soin. Sa situation au 2e étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 976 €/mois. N'hésitez pas à contacter Amaury Avenel chez Amaury Avenel pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
