5 pièces • 2 chambres • 155 m² • 776 m² de terrain
Maison de ville à vendre
149000 €149 000 €
961 €/m²
À partir de 757 €/mois
5 pièces • 2 chambres • 155 m² • 776 m² de terrain
Maison de ville avec grand jardin et garage
Située sur les hauteurs de Mirambeau (17150) à proximité du château, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, elle est implantée sur un terrain de 776 m² comprenant un jardin arboré exposé au sud, une terrasse, ainsi qu'un puits. De plus, une grange faisant office de garage et d'atelier vient agrémenter l'ensemble
La maison d'environ 150 m² s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand salon, un petit salon donnant sur la cuisine lumineuse, une salle à manger, un bureau, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'étage dispose d'une chambre avec dressing, une salle de bain avec toilettes. Un grenier aménageable propose un potentiel d'extension. Les cheminées ajoutent une touche de chaleur à ce bien, idéal pour une vie familiale confortable et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 149 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
776 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, Parking
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1940
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 920 €
Montant estimé du projet
160 920 €
À partir de 757 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 6030 et 8200 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
961,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
584 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 918 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Mirambeau (17150)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Mirambeau (17150), ce maison de 155 m² mérite toute votre attention. Proposé à 149 000 € (961 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1940, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le DPE mentionne une classe G, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 757 €/mois. N'hésitez pas à contacter Bénédicte Bonin chez Bénédicte Bonin pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
