Appartement F2 rénové avec balcon plein sud – Valence
Dans un secteur calme et recherché de Valence, au sein d'un petit immeuble de 11 logements avec interphone, découvrez cet agréable appartement F2 de 40 m², situé au 2 € étage d'un immeuble de 3 étages.
Entièrement rénové récemment, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud donnant sur une cour intérieure, d'une chambre, d'une cuisine avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
De nombreux travaux ont été réalisés :
* peintures refaites,
* parquets poncés et vitrifiés,
* fenêtres PVC double vitrage,
* chaudière individuelle au gaz de ville
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité également de louer un garage dans la résidence.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité des commerces, services et transports, avec notamment la gare de Valence accessible à pied en quelques minutes, tout en profitant du calme d'un appartement donnant sur cour intérieure.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Bien soumis au statut de la copropriété, procédure en cours : aucune.
Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/3 étages
Kitchenette
Pas d'ascenseur
Cave
Garage
1 WC
Balcon
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1956
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
107 200 €
Frais de notaire (0 %)
10 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
134 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 720 €
Montant estimé du projet
144 720 €
À partir de 681 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 620 et 890 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 396,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 451 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 547 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Calvaire Hugo Cécile-Châteauvert 2-Châteauvert 2, Valence (26000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Valence (26000), ce appartement de 39.45 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 134 000 €, équivalent à 3 397 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 2e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1956, ce bien de caractère a su traverser le temps. Côté financement, comptez environ 681 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Isabelle Gaudry, au sein de l'agence Isabelle Gaudry, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
