Offrez-vous l'élégance intemporelle d'un appartement d'exception niché au cœur de Thann, dans un immeuble datant de 1900, où le charme de l'ancien se conjugue à un état irréprochable. Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 155 m², déploie ses volumes avec raffinement au deuxième étage d'une copropriété intimiste , garantissant ainsi une quiétude précieuse en centre-ville.
Dès l'entrée, la fluidité des espaces invite à une vie harmonieuse et confortable. Cinq pièces soigneusement agencées composent cet appartement d'exception, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés au travail et à la détente. Une salle de bain élégante et un WC indépendant complètent cet ensemble, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
Le chauffage au gaz assure une atmosphère chaleureuse et maîtrisée, tandis que la présence de deux caves ajoute des espaces de rangement supplémentaires, rare et précieux en centre-ville. L'ensemble de la copropriété bénéficie d'un entretien rigoureux, avec des charges de copropriété de maitrisées , reflet de la qualité des prestations et de la gestion soignée de l'immeuble.
Ce bien d'exception, disponible immédiatement à l'acte, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie alliant prestige, espace et emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par cette adresse unique à Thann, où chaque détail témoigne d'un art de vivre raffiné et d'une élégance discrète. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la singularité de ce lieu d'exception.
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 euros.
Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Non meublé
3 chambres
1 salle de bain
Entrée séparée
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1900
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
173 600 €
Frais de notaire (0 %)
17 360 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
217 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 360 €
Montant estimé du projet
234 360 €
À partir de 1 103 €/mois
2200 €2 200 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1370 et 1890 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 400 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 207 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 664 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nord Ouest, Thann (68800)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots3
Charges de copropriété2 200 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Thann (68800) ? Ce logement de 155 m² peut répondre à vos attentes. Affiché à 217 000 €, soit 1 400 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 2e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un rangement annexe de type cave, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1900, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 103 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Silvestro Nappi de l'agence Silvestro Nappi reste à votre disposition.
