5 pièces • 4 chambres • 109 m² • 807 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
274000 €274 000 €
2 514 €/m²
À partir de 1 392 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 109 m² • 807 m² de terrain
Maison plain pied 4 chambres, garage
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain clos d'environ 800 m².
Vous apprécierez ses extérieurs pensés pour le quotidien : un garage d'environ 33 m², une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine hors sol qui fera le bonheur des petits comme des grands durant les beaux jours.
D'une superficie d'environ 109 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, portes-fenêtres donnant sur le jardin et placard mural. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec fenêtre.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol dans la pièce de vie, apportant une chaleur douce et agréable en hiver.
Une maison fonctionnelle et conviviale, facile à vivre au quotidien, avec un jardin demandant peu d'entretien et le plaisir d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 274 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986
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Caractéristiques
807 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage
1 WC séparées
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2004
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
219 200 €
Frais de notaire (0 %)
21 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
274 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
21 920 €
Montant estimé du projet
295 920 €
À partir de 1 392 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1820 et 2500 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 513,76 €/m²
Valeur la plus basse de la région
908 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 682 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Montalieu-Vercieu (38390)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Montalieu-Vercieu ? Avec ses 109 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. À 274 000 €, soit 2 514 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Montalieu-Vercieu. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2004, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 392 €/mois. L'annonce est suivie par Sandrine Tourlourat chez Sandrine Tourlourat, disponible pour répondre à vos questions.
