5 pièces • 3 chambres • 174 m² • 810 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
479000 €479 000 €
2 753 €/m²
À partir de 2 434 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 174 m² • 810 m² de terrain
Maison/villa 5 pièces SAINT-MAMERT-DU-GARD
Magnifique villa de plain-pied 174 m² – Saint-Mamert-du-Gard. Au calme, au centre du village avec commerces et écoles à proximité.
Elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale (salle de bain + dressing + WC), de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l' extérieur : piscine chauffée (7x4m) avec pool house équipé (cuisine d'été, salle d'eau, espace de réception fermé), possibilité de dépendance avec chambre d'amis + bureau (idéal location saisonnière), jardin paysager avec forage et arrosage automatique, carport + stationnements.
Confort moderne : climatisation centrale réversible, panneaux solaires, aspirateur centralisé.
Le jardin est clos par portail éclectique
A visiter rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 479 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
810 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
4 parkings
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2006
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
383 200 €
Frais de notaire (0 %)
38 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
479 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
38 320 €
Montant estimé du projet
517 320 €
À partir de 2 434 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 930 et 1340 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 752,87 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 193 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 956 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Mamert-du-Gard (30730)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Saint-Mamert-du-Gard, dans le secteur 30730, ce maison de 174 m² présente des caractéristiques recherchées. À 479 000 €, soit 2 753 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Saint-Mamert-du-Gard. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2006, il offre le cachet des constructions de cette époque. La classe énergétique B apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 2 434 €/mois. L'annonce est suivie par Nassima Simon chez Nassima Simon, disponible pour répondre à vos questions.
