Maison À Vendre - Juvinas 07600 - 2 chambres - Terrasses - Jardi
À vendre – Charmante maison en pierre à Juvinas en Ardèche !
Située dans un paisible hameau à 25 minutes d'Aubenas
Amoureux de la nature et du charme authentique, cette maison est faite pour vous !
Nichée dans un petit hameau typique de l'Ardèche, découvrez cette belle maison en pierre, indépendante.
Caractéristiques principales :
• 75 m2 répartis sur deux niveaux
• 2 chambres lumineuses
• Pièce à vivre chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille
• Chauffage central grâce à un poêle à granulés, économique et écologique
• Terrasses ensoleillées offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante
• Jardin non attenant (à 100m) de 400 m², parfait pour se détendre ou cultiver un potager
Stationnement facile : un parking communal se trouve à seulement 50 mètres de la maison.
Une maison pleine de charme, au calme, à proximité des commodités d'Aubenas, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.
N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par l'authenticité et la sérénité de ce lieu, contactez votre agence Orpi !
Référence agence : 665
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
504 m² de terrain
Cave
Jardin
Terrasse
Calme
Belle vue
Non meublé
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 920 €
Montant estimé du projet
160 920 €
À partir de 757 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1000 et 1410 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 986,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
719 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 593 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Juvinas (07600)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Juvinas (07600) ? Ce logement de 75 m² peut répondre à vos attentes. Le bien est commercialisé à 149 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 987 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace extérieur et un rangement annexe de type cave, des atouts concrets pour le quotidien. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 757 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Ad Hoc Immobilier de l'agence Ad Hoc Immobilier.
