En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Situé au rez-de-chaussée en plein centre-ville de Sarrebourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse privative offrant un agréable espace extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, apportant confort et efficacité énergétique. À cela s'ajoutent deux locaux professionnels situés de part et d'autre de l'appartement, permettant d'envisager différents projets d'exploitation ou d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une entrée indépendante des parties communes, desservant les trois lots, offrant ainsi confort, praticité et confidentialité. Une cave vient également compléter ce bien et est comprise dans la vente. Un bien rare en plein coeur de Sarrebourg, idéal pour un professionnel souhaitant réunir habitation et activité professionnelle, ou pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier aux multiples possibilités. VENEZ VITE LE VISITER !
Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 2100.00 euros. Lucas JIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 050 385 - Metz.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Terrasse
Calme
Exposition: est
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 920 €
Montant estimé du projet
160 920 €
À partir de 757 €/mois
2100 €2 100 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 830 et 1170 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 568,42 €/m²
Valeur la plus basse de la région
908 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 408 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Ce appartement de 95 m², localisé à Sarrebourg (57400), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 149 000 € — 1 568 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au rez-de-chaussée, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon privatif et une cave constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. L'étiquette énergétique B permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 757 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
