6 pièces • 3 chambres • 155 m² • 705 m² de terrain
Maison à vendre
395000 €395 000 €
2 548 €/m²
À partir de 2 007 €/mois
6 pièces • 3 chambres • 155 m² • 705 m² de terrain
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Florian VIEN vous propose: BAISSE DE PRIX !
Amoureux du bois et du moderne !
Vous recherchez une maison alliant le charme chaleureux du bois et les avantages des équipements modernes ? Cette superbe propriété atypique de 155m², construite en 2007, vous séduira par son design unique, son aménagement très bien pensé et ses performances énergétiques remarquables !
Points forts de cette maison :
- Lumineuse & spacieuse : Grand salon avec toit cathédrale et larges baies vitrées
- Économie & écologie : Chauffage par géothermie, cuve de récupération d'eau de pluie
- Aménagement fonctionnel : 3 chambres + bureau + dressing, cuisine équipée avec cellier, aspiration centralisée, fibre optique, tout à l'égout.
- Sous-sol pratique & équipé : Garage pour 2 voitures, cave à vin, atelier
- Extérieur agréable : Grande terrasse avec store, terrain entièrement clos de 700m² idéal pour vos moments de détente
Une maison pensée pour votre bien-être, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
705 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, 2 parkings
1 WC
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2007
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
316 000 €
Frais de notaire (0 %)
31 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
395 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 600 €
Montant estimé du projet
426 600 €
À partir de 2 007 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 980 et 1370 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 548,39 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 072 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 543 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Cosnes-et-Romain (54400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Cosnes-et-Romain (54400), ce maison de 155 m² s'offre à vous. Son prix de 395 000 € — 2 548 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2007, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée B, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 007 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Florian Vien (Florian Vien), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
