Métro Carrefour Pleyel,
Idéal investisseur
Appartement vendu loué à une association (1264 euros par mois) avec un loyer garanti.
Rentabilité nette 4.5 %.
Dans une rue calme à proximité des commerces.
Au sein un bel immeuble de 2005 en parfait état, un appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Il donne entièrement sur rue.
Il comprend un grand séjour avec rangement, une cuisine séparée pouvant être ouverte, un dégagement desservant, un wc séparé, une salle de bains et deux chambres.
Au sous-sol une place ce parking complète le bien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/6 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de cave
Box de stationnement
1 WC séparées
Pas de balcon
Calme
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2005
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
218 400 €
Frais de notaire (0 %)
20 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
273 000 €
4 333,33 €/m²
Prix hors honoraires
260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5% du prix du bien hors honoraires)
13 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 800 €
Montant estimé du projet
293 800 €
À partir de 1 466 €/mois
1824 €1 824 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 850 et 1210 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 333,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 088 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 477 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Pleyel, Saint-Denis (93200)
Transports en commun (à max. 500 m)
13
139
255
274
Informations sur la copropriété
Nombre de lots164
Charges de copropriété1 824 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 63 m², localisé à Saint-Denis (93200), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 273 000 €, correspondant à 4 333 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : une place de stationnement. Avec une construction datant de 2005, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 466 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Rémy Valantin de l'agence Rémy Valantin est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
