Nouvelle exclusivité : Au cœur de Metz, même si on est à quelques pas de la place st Louis, la localisation de cet appartement de 100m2 ( 83m2 loi carrez ) est au calme et idéal pour aller à pied au restaurant, faire les magasins ou aller travailler en ville. Venez découvrir un joli duplex au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1982. Vous allez apprécier son organisation : sur le même niveau , un grand séjour lumineux avec parquet ancien donnant sur la cuisine directement, un balcon confortable , une chambre et sa salle de bain avec toilettes séparés, et de nombreux rangements. A l'étage, une très grange chambre avec sa propre salle de bain et toilettes séparés.Les points forts sont nombreux : Porte blindée, volets electriques, cave,parking souterrain pour votre véhicule. un local vélo si besoin. Chauffage électrique, charges de copropriété raisonnables. A voir rapidement !!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 229 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
2 WCs
Pas de balcon
Calme
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1982
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
183 200 €
Frais de notaire (0 %)
18 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
229 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 320 €
Montant estimé du projet
247 320 €
À partir de 1 164 €/mois
1576 €1 576 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 2110 et 2890 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 267,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 504 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 269 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre-Ancienne Ville, Metz (57000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots12
Charges de copropriété1 576 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 101 m², localisé à Metz (57000), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 229 000 €, correspondant à 2 267 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au 2e étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un balcon privatif, une cave et une place de stationnement. Avec une construction datant de 1982, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 164 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Laurent Furst de l'agence Laurent Furst est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
