4 pièces • 3 chambres • 68,64 m² • 377 m² de terrain
Maison à vendre
330000 €330 000 €
4 808 €/m²
À partir de 1 677 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 68,64 m² • 377 m² de terrain
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
iad France - Sonia Monteiro vous propose: EPINAY-SUR-SEINE - Secteur Centre ville- AU CALME
Charmante maison individuelle confortable de 91 m2 au sol ( 68,64 m2 Carrez) édifiée sur un terrain de 377 m.
Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante moderne, une chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau avec WC,
A l'étage un palier qui dessert deux belles chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec WC,
Un sous-sol total avec cave complète ce bien.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse pour les repas en plein air et de son garage sécurisé attenant.
Idéalement situé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (RERC, T8, T11 et proche du centre commercial ' L'ILO' , cette maison bénéficie d'un environnement pratique.
'Parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de commodités'.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
377 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Garage
2 WCs
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1949
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
264 000 €
Frais de notaire (0 %)
26 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
330 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
26 400 €
Montant estimé du projet
356 400 €
À partir de 1 677 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1440 et 2000 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 807,69 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 632 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 574 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gallieni-De Lattre de Tassigny, Épinay-sur-Seine (93800)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
C
T8
11
37
138
237
238
254
261
361
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Épinay-sur-Seine (93800), ce maison de 68.64 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 330 000 €, correspondant à 4 808 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif, une cave et une place de stationnement. Avec une construction datant de 1949, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 677 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Sonia Monteiro de l'agence Sonia Monteiro est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
