2 pièces • 1 chambre • 37,22 m² • 15 m² de terrain
Maison à vendre
142000 €142 000 €
3 815 €/m²
À partir de 764 €/mois
2 pièces • 1 chambre • 37,22 m² • 15 m² de terrain
Maison de charme en pierre rénovée – Bourg d'Assérac
Située au cœur du bourg d'Assérac, à 5minutes des plages de Pont Mahé, dans une rue calme, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2021, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.
Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage, une belle chambre avec placards dispose également d'un point d'eau.
Le deuxième étage accueille un grenier, offrant un espace de rangement appréciable et un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Une cave située sous le salon.
À l'extérieur, une petite cour intimiste complète l'ensemble.
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec les commodités du bourg accessibles à pied.
Référence agence : 267
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
15 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
1 WC
Calme
Non meublé
1 chambre
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatEntièrement rénové
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
113 600 €
Frais de notaire (0 %)
10 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
142 000 €
3 815,15 €/m²
Prix hors honoraires
135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,19% du prix du bien hors honoraires)
7 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 800 €
Montant estimé du projet
152 800 €
À partir de 764 €/mois
Prix dans la région
Ce bien
3 815,15 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 156 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 450 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Assérac (44410)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Assérac (44410), ce maison de 37.22 m² mérite toute votre attention. Affiché à 142 000 €, soit 3 815 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une cave en complément, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 764 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Ar Men Immobilier de l'agence Ar Men Immobilier reste à votre disposition.
