Maison à vendre 3 pièces-jardin 510 m2-Chaumes en retz (44)
Maison de plain pied– 2 chambres – Jardin & garage – Proche mer
Chaumes-en-Retz – à 15 min de Pornic / 30 min de Nantes
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 1998 proche de Chauvé, offre une superficie d'environ 75 m² ainsi qu'un terrain généreux présentant un fort potentiel d'évolution.
Elle comprend :
Une pièce de vie lumineuse de 18 m²
Une cuisine de 18 m² ouverte sur le séjour
Deux chambres d'environ 12 m² chacune
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un garage attenant de 16,5 m²
Deux places de stationnement
Les atouts
Maison de plain-pied
Garage et stationnement
Terrain comprenant le jardin avec un beau potentiel d'évolution
Travaux à prévoir
• Cuisine à moderniser
• Salle de bains à rénover
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies avec un terrain offrant de belles perspectives d'aménagement ? Cette propriété constitue une belle opportunité, à seulement quelques minutes du littoral et des commodités.
Vidéo de la maison sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 419 660 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Lorène OLIVAUD Entrepreneur Individuel Réf.965649
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
694 m² de terrain
Cuisine ouverte
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
1 WC séparées
Jardin
Calme
Exposition: est
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1998
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
169 600 €
Frais de notaire (0 %)
16 160 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
212 000 €
2 826,67 €/m²
Prix hors honoraires
202 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,95% du prix du bien hors honoraires)
10 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 160 €
Montant estimé du projet
228 160 €
À partir de 1 138 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1440 et 1990 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 826,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 087 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 974 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Chaumes-en-Retz (44230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 75 m², localisé à Chaumes-en-Retz (44230), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 212 000 € — 2 827 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1998, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 138 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Madame Lorène Olivaud (Madame Lorène Olivaud), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
