The Door Man immobilier vous propose cet appartement de type 3 situé au 8ème étage avec ascenseur - Quartier Beaulieu.
Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée avec une vue Loire et un cagibi, un lumineux séjour, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placrd, une salle de bains, ainsi qu'un wc.
L'appartement dispose d'une place de parking couverte ainsi qu'une cave en sous sol.
Les + de l'appartement :
- Appartement traversant
- Belle distribution
- Luminosité Ouest-Est
- Étage élévé
Il se situe à proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway (lignes 3, 4, 5, 26, 3B), accès rapide aux écoles élémentaires et maternelles. Quartier dynamique avec commerces et services
*PHOTO 4 : Projection virtuelle* Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 99.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2556 euros.
Prix 187000 euros. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 176415.09 euros.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 875 euros - montant maxi : 1171 euros.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
8ème étage/9 étages
Cuisine équipée
Ascenseur
Cave
Parking
Balcon
2 chambres
1 salle de bain
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1970
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
149 600 €
Frais de notaire (0 %)
14 113 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
187 000 €
2 921,88 €/m²
Prix hors honoraires
176 416 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6% du prix du bien hors honoraires)
10 584 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 113 €
Montant estimé du projet
201 113 €
À partir de 1 015 €/mois
2556 €2 556 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 875 et 1171 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 921,88 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 182 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 810 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Beaulieu-Mangin, Nantes (44200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots99
Charges de copropriété2 556 €/an
Procédures syndicalesProcédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Nantes ? Avec ses 64 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 187 000 €, équivalent à 2 922 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 8e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1970, ce bien de caractère a su traverser le temps. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Côté financement, comptez environ 1 015 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. The Door Man, au sein de l'agence The Door Man, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
