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8 pièces  •  173 m²  •  5 600 m² de terrain

Maison à vendre
1155000 €
6 676 €/m²
À partir de 5 869 €/mois
8 pièces  •  173 m²  •  5 600 m² de terrain

Charmante propriété en pierre à Plougrescant, 173 m²

Située dans un cadre naturel exceptionnel à Plougrescant, à seulement 100 m de la plage, cette superbe propriété de 173 m² est nichée au cœur d’un jardin arboré et paysager de 5 600 m². Son architecture typique en pierre, entourée de rochers et de verdure, lui confère un charme authentique et unique. L’environnement paisible invite à profiter du calme et de la beauté sauvage de la côte bretonne. L’intérieur, très spacieux, se compose de 8 pièces lumineuses réparties sur trois niveaux. Le séjour généreux, doté d’une cheminée en pierre, crée un espace de vie convivial et chaleureux. La salle à manger, vaste et lumineuse, permet de recevoir famille et amis dans une ambiance cosy. Ce premier niveau offre un espace de vie de 70 m² avec deux terrasses. À l’étage, une belle suite parentale avec mezzanine et salle de bains, 2 chambres, salle d’eau et WC. Au dernier niveau, deux chambres mansardées. Enfin, au sous-sol, partiellement chauffé, vous trouverez une grande douche, une buanderie, une réserve et une cave. Au fond du jardin, un magnifique gîte de 24 m² pouvant être loué ou accueillir famille et amis. De plus, vous trouverez un garage en bois de 20 m² entouré d’un hangar ouvert, ainsi qu’un abri à bois de 15 m². L’arrosage du jardin est assuré par un puits et une cuve de récupération d’eau de pluie de 4 000 litres.

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Caractéristiques

  • 3 étages
  • 5 600 m² de terrain
  • Cave
  • Pas de garage
  • Pas de balcon
  • Jardin
  • Exposition: nord, ouest
  • Belle vue

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C
  • Année de construction1966
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz
MediumRectangleTop
Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
924 000
dot
Frais de notaire (0 %)
92 400
dot
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
1 155 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
92 400 €
Montant estimé du projet
1 247 400 €
À partir de 5 869 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
6 676,30 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 560 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 878 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Plougrescant (22820)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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David TreboutaProposé par une agence immobilière
22410 Saint Quay Portrieux
David TreboutaVotre contact
Informations légales
David Trebouta
RCS: 477812879
Identifiant: 26MIW2VBELMB
Référence annonce: 3395

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À propos de ce bien immobilier

Situé à Plougrescant, dans le secteur 22820, ce maison de 173 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 1 155 000 €, correspondant à 6 676 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Avec 8 pièces, ce logement offre une configuration simple à appréhender. Parmi ses points forts : un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking. Avec une construction datant de 1966, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 5 869 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. David Trebouta de l'agence David Trebouta est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

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