Grand T2 de 57 m² en dernier étage avec balcon et vue Fourvière
LYON 9ÈME : Exclusivité ORPI ! Entre Valmy et la Gare de Vaise, dans un bel immeuble ancien de 1900, ce grand T2 de 57 m² en dernier étage avec balcon offre une vue dégagée sur la basilique de Fourvière.
Baigné de lumière et doté du cachet de l'ancien, il attend simplement votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
La pièce de vie traversante s'ouvre d'un côté sur un séjour exposé Sud Ouest donnant accès au balcon ensoleillé, et de l'autre sur une cuisine indépendante.
L'espace nuit propose une belle chambre séparée avec placard bénéficiant également de la vue sur le balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement bénéficie également de deux caves en sous-sol ainsi que d'une cour commune sécurisée idéale pour stationner vos vélos.
Emplacement idéal au cœur de la vie de quartier, à deux pas des stations de métro et de tous les commerces.
Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite de ce bien rare sur le secteur.
Référence agence : 5729
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Cuisine séparée
Cave
1 WC
Balcon
Exposition: sud, ouest
Belle vue
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
160 000 €
Frais de notaire (0 %)
16 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
200 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 000 €
Montant estimé du projet
216 000 €
À partir de 1 016 €/mois
712 €712 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1420 et 1960 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 508,77 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 199 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 195 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vaise - Rochecardon - Industrie, Lyon 9ème arrondissement (69009)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots30
Charges de copropriété712 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 57 m² situé à Lyon 9ème arrondissement (69009) est une belle opportunité à saisir. Proposé à 200 000 € (3 509 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 2 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 4e étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un balcon et un espace de stockage privatif, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. La classe énergétique E apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 016 €/mois. N'hésitez pas à contacter Côte Saône Immobilier chez Côte Saône Immobilier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
