4 pièces • 3 chambres • 106 m² • 559 m² de terrain
Maison à vendre
79000 €79 000 €
745 €/m²
À partir de 401 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 106 m² • 559 m² de terrain
Vente Maison de village 4 pièces
iad France - Aline Biget vous propose: Nouveauté en exclusivité – Charmante maison à fort potentiel –
Laissez-vous séduire par cette authentique maison en briques, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités de valorisation après rénovation.
Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les pièces de vie : un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, complétée par une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade pouvant facilement être reconfigurées grâce à la création d'une cloison, afin d'offrir des espaces nuit totalement indépendants.
Le grenier non aménageable du deuxième étage constitue un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain généreux de 559 m², agrémenté de dépendances et caves, idéal pour le stockage, un atelier ou un projet complémentaire.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, alliant cachet de l'ancien et projet sur mesure.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Biget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828946186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
559 m² de terrain
Kitchenette
Pas de cave
Jardin
Non meublé
3 chambres
1 salle de bain
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1948
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
63 200 €
Frais de notaire (0 %)
6 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
79 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 320 €
Montant estimé du projet
85 320 €
À partir de 401 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2455 et 3321 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
745,28 €/m²
Valeur la plus basse de la région
458 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 183 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Estrées-Deniécourt (80200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Estrées-Deniécourt, dans le secteur 80200, ce maison de 106 m² présente des caractéristiques recherchées. Proposé à 79 000 € (745 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace de stockage privatif, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1948, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Sa performance énergétique est classée E, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 401 €/mois. N'hésitez pas à contacter Aline Biget chez Aline Biget pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
