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3 pièces  •  1 chambre  •  50 m²  •  Étage 2/3
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Appartement à vendre
288000 €
5 760 €/m²
À partir de 1 463 €/mois
3 pièces  •  1 chambre  •  50 m²  •  Étage 2/3

T2 Bis Meublé Haut de Gamme 50 m² Quartier Les Chalets -Balcon

T2 Bis Meublé Haut de Gamme ? 50 m² , Quartier Les Chalets, Métro Jeanne d'Arc Dans le très recherché quartier des Chalets, à deux pas de la Rue de la Concorde, découvrez ce superbe T2 bis meublé de 50 m², situé au 2 € étage d'un petit immeuble de caractère au calme. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative) au confort d'un aménagement moderne et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux et chaleureux, Une cuisine entièrement aménagée et équipée, Une chambre de 13 m² avec placard, Un bureau idéal pour le télétravail, Un grand dégagement avec placard, Une salle d'eau avec WC, Un agréable balcon donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. L'espace nuit est indépendant du séjour. La chambre et le bureau s'ouvrent sur le couloir. Les + de l'appartement : Mobilier et équipements de qualité, prêt à vivre Balconnet sur cour intérieure au calme Situation idéale : A 4 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc/ A 12 minutes à pied de la Gare Matabiau Commerces, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement élégant, confortable et parfaitement situé. Disponible meublé, conformément aux photos.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 2ème étage/3 étages
  • Cuisine intégrée
  • Pas d'ascenseur
  • Balcon
  • Calme
  • Meublé
  • 1 chambre
  • 1 salle de douches

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ?selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E
  • Année de construction1948
  • ÉtatComme neuf
  • Type de chauffageRadiateur
  • Sources d'énergieGaz
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
230 400
dot
Frais de notaire (0 %)
23 040
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
288 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 040 €
Montant estimé du projet
311 040 €
À partir de 1 463 €/mois
400 €
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
5 760 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 220 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 965 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Les ChaletsToulouse (31000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Informations sur la copropriété

Nombre de lots6
Charges de copropriété400 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

NESTENN FENOUILLET
1 avenue des sportl, 31150 Fenouillet
Informations légales
SAS GEM CONSEIL au capital de 4 000 €
Carte professionnelle CPI31012016000012890 délivrée par la Préfecture de CCI TOULOUSE
Siège: 1 AVENUE DES SPORTS, 31150 FENOUILLET
RCS: 483866455
SIRET: 48386645500023
Identifiant: 26MB5SV5TSZ9
Référence annonce: 4884

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À propos de ce bien immobilier

Ce appartement de 50 m², localisé à Toulouse (31000), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 288 000 € — 5 760 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 2e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon privatif constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1948, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Classé E au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 463 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. L'agence NESTENN FENOUILLET peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.

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