Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement de type T4, d'une surface habitable de 101 m², au sein d'une résidence récente et de bon standing.
Profitez d'un cadre de vie privilégié dans cette commune prisée de l'Ouest Lyonnais, avec un accès immédiat à pied aux commerces, écoles, services et transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Le parfait compromis entre le charme de la vie de village et le confort absolu du moderne !
Ce bien se compose :
• d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse loggia,
• d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour,
• de 3 chambres confortables dont une suite parentale
• 1 salle de bains
• 1 salle d'eau
Grâce au chauffage au sol, vous gagnerez en confort de vie.
Charges mensuelles de 135 euros / mois intégrant les dépenses de chauffage, d'eau, d'entretien des communs et des espaces verts.
Un garage double complète ce bien.
Contactez nous sans tarder pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 2978-01
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
Cuisine intégrée
Ascenseur
Garage, Parking
1 WC
Balcon
Terrasse
Non meublé
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
425 600 €
Frais de notaire (0 %)
42 560 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Prix du bien
honoraires inclus
532 000 €
5 267,33 €/m²
Prix hors honoraires
519 024,39 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(2,5% du prix du bien hors honoraires)
12 976 €
Frais de notaire estimés (8%)
42 560 €
Montant estimé du projet
574 560 €
À partir de 2 780 €/mois
1600 €1 600 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 730 et 1060 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 267,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 008 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 535 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, Écully (69130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots63
Charges de copropriété1 600 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 101 m² situé à Écully (69130) est une belle opportunité à saisir. Avec un prix de vente de 532 000 €, équivalent à 5 267 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon et un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Côté financement, comptez environ 2 780 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Latitude 45 Immobilier, au sein de l'agence Latitude 45 Immobilier, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
