4 pièces • 2 chambres • 120 m² • 305 m² de terrain
Maison à vendre
124890 €124 890 €
1 041 €/m²
À partir de 685 €/mois
4 pièces • 2 chambres • 120 m² • 305 m² de terrain
SAUMUR DISTRICT MAISON RENOVEE
Charmante maison rénovée aux portes de Saumur – Vue dégagée et cadre verdoyant
À seulement quelques minutes du centre-ville de Saumur, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un WC, ainsi qu'un accès direct à une terrasse conviviale, une dépendance et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une spacieuse chambre avec sa salle d'eau privative et son WC.
Le second étage accueille une seconde chambre disposant de sa salle de bains privative et de son WC, offrant confort et intimité.
Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée sur la verdure et sa proximité immédiate avec les commodités du centre-ville de Saumur.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée
Habitable immédiatement
Cuisine ouverte sur un agréable espace de vie
Deux chambres avec salles d'eau/bains privatives
Bureau
Terrasse, jardin et dépendance
Vue dégagée sur un environnement verdoyant
À quelques minutes du centre-ville de Saumur
Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Julien SEGARRA -
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
305 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de garage
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatEntretenu, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
99 912 €
Frais de notaire (0 %)
9 338 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
124 890 €
1 040,75 €/m²
Prix hors honoraires
116 719 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(7% du prix du bien hors honoraires)
8 171 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 338 €
Montant estimé du projet
134 228 €
À partir de 685 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 040,75 €/m²
Valeur la plus basse de la région
956 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 619 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Lambert des Levées Nord, Saumur (49400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Saumur (49400) ? Ce logement de 120 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 124 890 € (1 041 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace extérieur, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 685 €/mois. N'hésitez pas à contacter Halim Boulahssan chez Halim Boulahssan pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
