Maison de bourg à Verteillac (24) - 85M² - 5 Pièces - 3 Chambres
Située au cœur du village de Verteillac, cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux de 22 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse. L'espace nuit se compose de 2 chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, agréable pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, une troisième chambre offre un espace plus intimiste, accompagnée de sa salle de bains avec WC séparé.
À l'arrière de la maison, vous serez séduit par un jardin clôturé de 72 m², au calme, véritable atout rare en centre bourg, comprenant un cabanon et une petite terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Les + :
- 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
- Séjour de 22 m²
- 1 salle d'eau + 1 salle de bain
- 2 WC
- Jardin de 72 m² au calme
- Cabanon et terrasse
- Emplacement central, tout à pied
Une maison idéale pour une vie de village confortable ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel Réf.966886
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
182 m² de terrain
Pas de garage
2 WCs séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1900
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
103 918 €
Frais de notaire (0 %)
9 712 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
129 898 €
1 528,21 €/m²
Prix hors honoraires
121 400 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(7% du prix du bien hors honoraires)
8 498 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 712 €
Montant estimé du projet
139 610 €
À partir de 713 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 982 et 1328 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 528,21 €/m²
Valeur la plus basse de la région
560 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 798 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Verteillac (24320)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 85 m², localisé à Verteillac (24320), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 129 898 € (1 528 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1900, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 713 €/mois. N'hésitez pas à contacter Monsieur Olivier Alexeline chez Monsieur Olivier Alexeline pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
