5 pièces • 3 chambres • 155 m² • 9 400 m² de terrain
Maison à vendre
208000 €208 000 €
1 342 €/m²
À partir de 1 057 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 155 m² • 9 400 m² de terrain
Maison/villa 5 pièces AMBRIERES-LES-VALLEES
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.
Elle se compose de :
Une véranda lumineuse construite en 2003, idéale pour profiter de la vue sur le jardin,
Un séjour spacieux,
Trois chambres confortables,
Une buanderie pratique,
Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement,
Un garage attenant.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant bien-être et économies d'énergie.
À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 9 400 m² avec :
Un hangar de 100 m²,
Une dépendance fonctionnelle,
parfait pour vos projets, stockage ou activité professionnelle.
Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, espace et confort moderne.
? À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 208 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
9 400 m² de terrain
Pas de cave
Garage, 3 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Calme
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1949
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
166 400 €
Frais de notaire (0 %)
16 640 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
208 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 640 €
Montant estimé du projet
224 640 €
À partir de 1 057 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2480 et 3420 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 341,94 €/m²
Valeur la plus basse de la région
466 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 328 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ambrières-les-Vallées (53300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 155 m², localisé à Ambrières-les-Vallées (53300), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 208 000 €, soit 1 342 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1949, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 057 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Jean-Claude Pichon de l'agence Jean-Claude Pichon reste à votre disposition.
