Arles La Roquette - Maison de caractère avec terrasse
Située rue Chartrouse, dans le quartier recherché de la Roquette, cette maison de caractère d'environ 170 m² séduit par son authenticité, son potentiel et sa grande terrasse exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée, actuellement organisé en deux espaces, comprend une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour un projet locatif, un bureau ou un logement d'amis.
Un bel escalier ancien en tomettes mène au premier étage où se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère typiquement arlésienne.
Au deuxième étage : deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une grande terrasse rare par sa taille, avec petite cuisine d'été, constitue un véritable espace de vie. Une grande cave complète le bien.
Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'envisager différents projets de vie ou d'investissement.
Exclusivité – L'Agence d'Arles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Cuisine séparée
Cave (Total 45 m²)
Pas de garage
2 WCs
Pas de balcon
Terrasse (Total 50 m²)
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1800
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
458 400 €
Frais de notaire (0 %)
45 840 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
573 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
45 840 €
Montant estimé du projet
618 840 €
À partir de 2 911 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 370,59 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 560 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 371 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Ville-La Roquette, Arles (13200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 170 m² situé à Arles (13200) est une belle opportunité à saisir. À 573 000 €, soit 3 371 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Arles. Ce bien dispose de 7 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon et un espace de stockage privatif, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1800, il offre le cachet des constructions de cette époque. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 2 911 €/mois. L'annonce est suivie par Eloise Garnier chez Eloise Garnier, disponible pour répondre à vos questions.
